L'achat et la vente de biens immobiliers en Amérique suivent des règles différentes selon l'État. Toute comparaison est donc un exercice vain. Dans cet article nous vous expliquerons précisément comment acheter une maison en Floride, et comment faire une transition immobilière dans cet état.
La façon la plus simple d'expliquer comment acheter un appartement en floride est de vous dire que la vente d'une maison peut être écrite sur une serviette en papier. S'il n'y a pas, et qu'il n'y aura jamais, de motif de contestation, tout se passera bien. Ou du moins, au mieux, vous pouvez dormir paisiblement tant que la personne qui a conclu la vente reste en vie et n'a pas changé d'avis. Pour les preneurs de risques, c'est une vente valable, mais absolument contestable et à mon avis un choix que j'éviterais. Surtout dans un pays controversé comme l'Amérique. La grande majorité des ventes immobilières sont conclues avec succès lorsqu'un groupe de personnes qui, même si avec des intérêts opposés, travaillent ensemble pour conclure la vente en faveur de l'acheteur et du vendeur. Voyons comment se déroule pratiquement une vente immobilière pour ceux qui souhaitent acheter une maison en Floride.
Lorsque vous souhaitez acheter une maison en Floride, vous n'utilisez généralement pas d'avocats pour faire l'acte. La société de titre prend toutes les mesures légales pour s'assurer que la propriété peut être vendue et que les calculs nécessaires pour les documents de l'acte sont correctement calculés. De tous les professionnels impliqués dans la vente d'une maison, seuls deux communiquent entre eux et entre eux : l'agent inscripteur et l'agent vendeur. Un bon agent immobilier sait toujours où se trouve chaque vente et quelles étapes sont encore "en attente". Est capable de motiver toutes les parties à travailler ensemble et selon divers délais. Coordonner toutes les parties d'une transaction immobilière, c'est un peu comme essayer de pêcher des anguilles avec les mains ! Il faut être rapide et expert. En effet, il suffit qu'un des éléments bloque pour que la vente dérape ou n'ait pas lieu.