Il y a plusieurs points à vérifier pour l’évaluation de la plomberie. Vous pouvez le réaliser tous les cinq ans pour un diagnostic habituel. Mais il s’avère que lors d’une vente d’une maison, le rapport du diagnostic immobilier est obligatoire. Quelles sont les étapes à réaliser pour pouvoir évaluer un système de conduite d’eau d’une maison à vendre et à quel prix ?
Les étapes d’une vérification de plomberie
- La chaudière
L’état de la chaudière est très important. Vérifiez le rapport de la dernière révision de cette chaudière, ce papier devrait dater de moins de 10 ans. Demandez au propriétaire de la maison d’allumer la chaudière, si elle émet un bruit, elle est endommagée. Pour mettre en valeur le prix d’une maison, il ne faut pas négliger les détails.
- Fuite dans les tuyaux
Il faut jeter un coup d’œil aux éventuelles fuites d’eau. Demander l’intervention du plombier et ses équipes de vérifier la conduite d’eau et de détecter une trace d’humidité qui signifie logiquement une fuite. Mettre en marche tous les robinets dans la maison et suivez minutieusement le tuyau. Ou fermer tous les robinets, et vérifier si le compteur d’eau continue de tourner, alors, il y a une fuite quelque part.
- Les gouttières
Vérifier les gouttières de la toiture, s’il y a une fuite de l’eau coule sur le mur et vous n’allez pas manquer sa trace. Puis sur le sol, ou sur le carrelage des douches et les toilettes, vérifiez que tout est sec.
L’évaluation de prix
Il faut noter chaque point qui nous pose un doute, puis entamer la réparation. Pour une information, il est possible de dépenser plus de 1 000 euros pour réparer une chaudière, tout dépend de la cause de dégât. Pour une fuite au tuyau et à la robinetterie, le coût est évalué au minimum de 500 euros, tout en sachant qu’un robinet est affiché au prix de 10 euros le plus bas. Pour les gouttières, le prix de la réparation est affiché à 200 euros au minimum.
Voilà à peu près comment vérifier étape par étape une fuite de plomberie. À noter que ces démarches sont marquées dans le devis du technicien pour le diagnostic immobilier.